Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie in einem kleinen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Über die geflieste Treppe mit Beleuchtung gelangen Sie in den Flur der Wohnung, welcher Zugang zu den umliegenden Räumlichkeiten bietet. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinyl Plankenbelag versehen, welcher pflegeleicht und schick zugleich ist. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und mit einer Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, die Kosten für die Beheizung sind mit dem Stromanbieter abzurechnen.

Der große, offene Wohnbereich lädt zum verweilen ein und durch die bodentiefen Fenster gelangt genügend Tageslicht ins Innere der Wohnung. Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit sämtlichen, hochwertigen Geräten versehen: Ein Kühlschrank, sowie darunter liegend ein Gefrierschrank, eine Spülmaschine von Siemens sowie eine eingebaute Mikrowelle lassen keine Wünsche offen! Das Badezimmer bietet zusätzlich zur Fußbodenheizung eine Handtuchheizung, auch hier findet sich Stauraum für Schränke, abgerundet wird das Ganze durch die bodentiefe Dusche und den beleuchteten Spiegel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum der Wohnung, hier können Sie problemlos einen Wäscheständer oder auch noch einen Trockner unterbringen. Für Abstellfläche sorgt der Spitzboden, welcher über den Flur erreicht werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Apfelfelder, hier lässt es sich aushalten! Zu der Wohnung gehört noch ein Carport Stellplatz mit Schuppenabteil, sowie ein freier Stellplatz.

Der Vermieter wünscht einen 2-jährigen Kündigungsausschluss.

Lage

Altes Land, Jork
Jork, zu plattdeutsch Jörk, ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich am Rande der Hansestadt Hamburg und ist das Zentrum des Alten Landes.
Das Alte Land ist das größte, zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas, worauf die Anwohner sehr stolz sind.
Den Namen Altes Land haben die Anwohner den holländischen Besiedlern zu verdanken. Sie haben das Land überhaupt erst bewohnbar gemacht. Das Alte Land ist durch ihre Flüsse in drei Meilen aufgegliedert. Die Erste Meile reicht von der Schwinge bis zur Lühe, die dritte Meile von der Este bis zur Süderelbe.
Die zweite Meile des Alten Landes reicht von der Lühe bis zur Este. Die wunderschönen und bezaubernden Orte Jork, Estebrügge, Königreich, Mittelnkirchen und Neuenkirchen gehören zu dieser mittleren Meile.
Jork selbst ist zentral im Alten Land gelegen und auch die sogenannte Hauptstadt des Alten Landes. Besonders häufig werden die Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Mühlen, die großen Tore vor den Obsthöfen oder das Museum fotografiert. Für den Tourismus sind auch die verschiedenen Festivitäten und die Angebote auf den diversen Obsthöfen besonders attraktiv.

Leben Sie und wohnen Sie in dieser traumhaften Region!

Aufgrund der Zugehörigkeit zum Speckgürtel Hamburgs ist das Pendeln kein Problem. Von hier aus direkt an FInkenwerder vorbei zur A7 Richtung Hamburg, über die B73 oder über die neugebaute Autobahn A26 in Richtung Stade oder Hamburg sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Hamburg, Buxtehude oder Stade ist sehr gut ausgebaut.

Ausstattung

Alle Daten auf einen Blick:

- ca. 94 m² Wohnfläche
- frei ab 15.01.2023
- 3 Zimmer + großer HWR Raum
- hochwertige Ausstattung
- offene Küche mit allen Geräten
- Carport Stellplatz + Außenstellplatz
- Staufläche im Spitzboden
- Balkon in Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- separater Eingang
- keine Haustierhaltung gewünscht
- 2 Jahre Kündigungsausschluss

Sonstige Angaben

Energieausweis ist nach Fertigstellung des Objektes verfügbar!

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Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.