Beschreibung

Dieser Bungalow wurde Anfang der 70er Jahre auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in Sackgassenlage errichtet. Derzeit ist das Haus noch vermietet, sodass wir um Verständnis bitten, dass wir keine Innenfotos zeigen können. Wir empfehlen einen Kauf für die Eigennutzung, da es keine Mieteinnahmen gibt.

Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie in der Diele, welche Zugang zu den Räumlichkeiten des Hauses bietet. Das Haus besitzt insgesamt drei Zimmer, welche sich auf ca. 96,00 m² aufteilen. Der Zustand der Räume ist dem Alter entsprechend gepflegt, es wurden im Jahr 2020 die Fenster durch Kunststofffenster mit Wärmschutzglas ausgetauscht. Sämtliche Fensterelemente sind mit einer Außenjalousie versehen.

Das Dachgeschoss ist über eine Bodenklappe zu betreten und hat zur Rückseite des Hauses Dachfenster eingebaut, sodass Tageslicht hereinkommt.

Mit im Gebäude befindet sich die Einzelgarage und zur Rückseite des Hauses der Heizungsraum. Die Ölheizung sollte nach Empfehlung des Heizungsbauers getauscht werden, da diese einen Defekt vorweist.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, sodass Sie auf der Terrasse ungestört entspannen können.

Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten, die Ausstattung kann abweichen.

Ort

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, zentral in Jork.

Altes Land, Jork
Jork, zu plattdeutsch Jörk, ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich am Rande der Hansestadt Hamburg und ist das Zentrum des Alten Landes.
Das Alte Land ist das größte, zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas, worauf die Anwohner sehr stolz sind.

Den Namen Altes Land haben die Anwohner den holländischen Besiedlern zu verdanken. Sie haben das Land überhaupt erst bewohnbar gemacht. Das Alte Land ist durch ihre Flüsse in drei Meilen aufgegliedert. Die Erste Meile reicht von der Schwinge bis zur Lühe, die dritte Meile von der Este bis zur Süderelbe.Die zweite Meile des Alten Landes reicht von der Lühe bis zur Este. Die wunderschönen und bezaubernden Orte Jork, Estebrügge, Königreich, Mittelnkirchen und Neuenkirchen gehören zu dieser mittleren Meile.

Jork selbst ist zentral im Alten Land gelegen und auch die sogenannte Hauptstadt des Alten Landes. Besonders häufig werden die Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Mühlen, die großen Tore vor den Obsthöfen oder das Museum fotografiert. Für den Tourismus sind auch die verschiedenen Festivitäten und die Angebote auf den diversen Obsthöfen besonders attraktiv.

Leben Sie und wohnen Sie in dieser traumhaften Region!

Aufgrund der Zugehörigkeit zum Speckgürtel Hamburgs ist das Pendeln kein Problem. Von hier aus direkt an FInkenwerder vorbei zur A7 Richtung Hamburg, über die B73 oder über die neugebaute Autobahn A26 in Richtung Stade oder Hamburg sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Hamburg, Buxtehude oder Stade ist sehr gut ausgebaut.

Ausstattung

Wichtige Daten auf einen Blick:

- freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten
- Sackgassenlage
- Baujahr Gebäude: ca. 1970
- Öl Heizung (defekt)
- ca. 96 m² Wohnfläche + Dachboden
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Fenster aus 2020
- Außenjalousien
- Garage im Gebäude

Weitere Informationen

Energieausweis in Bearbeitung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei dem Kauf der Immobilie beträgt die Käuferprovision an JC Immobilien e.K. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises. Ebenfalls zahlt der Auftraggeber/ Verkäufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises, somit wird sich an die Bestimmungen der Provisionsteilung gehalten.

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